西山さんファミリー

新居に入られてどんなお気持ちですか？

あんまり実感がわかないですね。今日じっくりみて、やっとなんか自分の家なんだぁ～と家ができた今日でもまだ実感がわかないです(笑)

家を建てようと決めた経緯を教えてください。

双子が生まれてから家を建てようと考え始めました。子供がいなかったらずっと賃貸でいいかなぁと思っていたくらいです。小学校に入る前にはきちんと住む家を決めておきたかったですね。

今まで住んでいた家の不満はありますか？

今まで賃貸マンションに住んでいて、結露には悩まされました。今から新居に引っ越してからじゃないと分からないですが、樹脂サッシを使用したりしているので、結露の問題は解消できると思います。

家を建てようと思ってから購入するまでの悩みはありましたか？

やっぱり、自分達の希望に合う土地がなかったことですね。公園の隣にいいなと思う土地はありましたが、調べていくうちに、公園の隣は「風が吹くとほこりまみれになる」とか「治安上あまりよくない」など分かり購入しませんでした。それから私達の希望の1つに「ＪＲと西鉄の両方に徒歩でいけるところ」という希望の土地が全然ありませんでした。近所の地主さんにも直接聞いたりして、自分達でも情報収集は結構しました。10件くらい見に行ったが、条件に合う土地はありませんでした。また、この土地を購入しようと決めてからも「自分達に合っている土地なのか。」「周辺の住んでいる方と自分達が合うのか」などなど心配はつきなかったですね。結局、今まで住んでいたマンションと近かったこともあり、駅にも近く、周辺の坪単価と比べても、手ごろかなと思い、購入を決めました。また、南向き（南側に開けている）の土地で日当たりがよかったので決めました。

一番苦労したことは何ですか？

子供がいるので、打ち合わせがとっても大変でした。特に2人いることもあり、じっとしていられないので、長時間の打ち合わせは難しかったですね。それから、間取りを決めるのにも苦労しました。ある程度、希望の間取りは決まっていましたが、家相を考えて作るのが大変でした。何度も打ち合わせを重ね、色々提案してもらい最後はベストな間取りができました。動線もすごくよく、大満足しています。

福岡工務店に決めた理由はなんですか？

希望の土地（購入した土地）に福岡工務店さんのプランが付いていたことがきっかけです。長期優良住宅は補助金や税金の優遇がたくさんあったので、それも建てようと思った引き金になりました。

建売住宅は考えませんでしたか？

家相があう建売住宅がありませんでした。私達のこだわりが結構あるので、注文住宅しか対応できませんでした。

マンションと比べましたか？

賃貸で住むならマンションでもよいと思っていましたが、「上下階の音が気になること」や「隣人との関係」でトラブルになる事が嫌でした。子供が小さいので、周囲に迷惑をかける心配もあったので、マンションは考えませんでした。

中古住宅とは比べましたか？

中古住宅は最初から考えていませんでした。自分達の理想の家を建てたかったんです。

私達の対応はいかがでしたか？

不動産福岡（福岡工務店のグループ会社。不動産売買を担当）さんは「レスポンスが早いなぁ～」と思いました。最初は土地を買おうという意識はあまりなく、「とりあえず見てみようか」というような感じで、土地を見に行きました。もうすこし他の土地も見ようと考えていたので、あれよあれよと決まってしまった…という感じですね。また、「敷地の一部を貸し駐車場する」など、プラスαの提案があったので嬉しかったです。手数料のことでは色々ありましたが、今となっては結果オーライという感じです。それから占部さんのフットワークの軽さはよかったですね。色々な書類を直ぐに自宅まで届けてもらったりと早かったですね。また、担当者が女性なので、私（奥様）は色々気軽に話しやすかったです。男性が嫌とかいうわけではないですが、女性なので対等に話しができているという感じでよかったです。占部さんからの提案は私達の立場に立っていてくれている感じですごくうれしかったです。土地の担当が占部さんでよかったと思いました。

福岡工務店の対応はいかがでしたか？

全体的に満足しています。いい木を使っていただいているなぁという印象です。建築価格も安く、「よくここまで出きるな」とも思いました。2階の梁とかは流石だなと思いました。それから高気密住宅が建てられることもよかったです。 イニシャルコストが多少高くなっても、ランニングコストが安くなれば、長期的な視野から考えればお得になります。また、子供が双子なので、子供部屋に関しても小さいうちはワンルームで、大きくなったら2つに分けてと、自由にできるのが注文住宅のメリットにあったからです。

有難うございます。何か悪かったところも教えてください。

強いて言うと、メールの返信が遅くなることもあった事ですかね…もう少し対応が早いといいなぁと思いました。現場は私達だけでなく、他にも現場があって忙しいと思うのでしょうがないのですが…。

担当者はいかがでしたか？

現場監督の田之上さんは、建築中に現場の気になった事を電話で話すと、忘れずきちんと対応してくれました。こういう些細なことでも素早くやってくれると嬉しいですね。また、建築中に、現場を見て「ココによごれがあるな～」と思って次回、田之上さんに会ったら言おうと思っていたところ、言う前に直っていたことがありました。そこを見て流石だなぁと思いました。田之上さんは私達の余計な話も聞いてくれ、ココが気になると電話で話したことも忘れずすぐに対応してくれて、とっても親切丁寧でした。現場リポートの阿相さんは、感じがよく、気さくな感じの方で、対応もよかったです。現場リポートはすごく参考になりました。素人の私達では、現場を見てもよく分からないので、自分の家の建築中のことがよく分かりました。

これから住宅を購入される方へのアドバイスをお願いします

土地にしろ、注文住宅にしろ、100％満足のいくものは少ないと思うので、ある程度の妥協も必要だと思います。注文住宅でも100％満足できている友達は少なかったし、また、施主も建築の勉強が必要だと思いました。それから、建築業界は独特の用語があるので、大工さんとの話しについていけないところもあるし、職人さんを含めた工務店の方と対等に話しができるような努力も必要ですね。今はネットでも気軽に勉強できる環境もありますし、家づくりの勉強は大切です。リビングも杉の無垢フローリングで素足で歩いても気持ちがいい

他の方へおすすめできますか？

もちろんおすすめできます。最高でした！とにかく親切だったのがとっても嬉しかったです。