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家の性能がわかる“C値(気密値)”

 C値(気密値)とは?

福岡工務店がもっともこだわっているのが、高性能住宅の根幹といえる「C値(気密値)」です。

C値とは、気密性能を数値化した値で、家づくりにおいて最も判断がしづらい「現場の施工精度」を数字で見ることができる値です。もし、これから建築会社を比較しようとする場合は、ぜひ「これまで建築した住宅の平均C値(気密値)はどれくらいですか?」と質問をしてみてください。

少し難しいですが、C値は下記の計算方法で算出します。計算床面積1㎡あたりどのくらい隙間があるかを「㎠/㎡」という単位であらわし、数値が小さいほど気密性が高く、性能が良くなります。国が以前定めていた高気密住宅の基準は、5㎠/㎡以下。

福岡工務店は、国の基準より圧倒的に低い0.7㎠/㎡を保証しています。

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福岡工務店の平均C値は0.15!

福岡工務店の過去2年間にお引渡しした住宅の平均C値(気密値)は、なんと0.15㎠/㎡。これは家中の隙間を集めても、名刺の半分ほどの隙間しかない家になります。

福岡工務店の平均C値は0.15㎠/m

 

隙間の大きさを“床面積100㎡(約30坪)”で比較した場合
C値 身近なものに例えたら
一般的な住宅 10㎠/㎡ A3用紙
省エネルギー基準(全国)の家 5㎠/㎡ B5用紙
省エネルギー基準(北海道・東北)の家 2㎠/㎡ はがき用紙
福岡工務店の家 0.15㎠/㎡ 名刺の約半分

 

高気密住宅の5つのメリット

1.断熱性能が上がる 一般的な住宅は、家中の隙間を集めると、なんとA3ほどの大きさ。これでは、いくら高性能な断熱材を使用しても、隙間から外気がどんどん侵入し、断熱効果は半減してしまいます。

高気密住宅は、隙間から外気が侵入することがないので、断熱性能を100%発揮できます。

2.温度のムラがなくなり、間取りが自由自在 家中の隙間がなくなり、外から熱気や冷気が侵入しないので、家中どこでも温度ムラのない快適な室内環境を実現できます。
3.結露やカビがなくなる 冬の時期、気密性の低い家は、壁や屋根などの隙間から冷たい空気が侵入。その際、外と室内の温度差によって、壁の中で結露が発生し、やがてカビが発生。そして、カビを餌にダニが繁殖します。

高気密住宅は、隙間から冬の冷たい空気が侵入することがないので、壁の中で結露が発生せず、カビやダニの発生を無くすことができます。

4.換気性能が高まる 現在、法律によって「24時間計画換気」が義務付けられており、給気口と排気口を計画的に設置し、空気の流れをコントロールする必要があります。しかし、気密性が低い家は、隙間から空気が出入りするため、計画通りの換気ができません。

高気密住宅は、隙間がないため設計通りの換気を実現できます。

5.外気の汚染物質の侵入を防ぐ 花粉や黄砂、PM2.5などは粒子が細かいため、窓を閉め切っていても家中の隙間から家の中に侵入します。

高気密住宅は、隙間がないので汚染物質を含んだ空気の侵入がなくなり、さらに給気口に簡単に取り付けできる花粉やPM2.5フィルターのおかげで、快適な室内環境を実現できます。

 

気密性能の良し悪しは現場の人に左右される

隙間のない家づくりには、現場で働く現場監督や大工職人が「いい家を造る!」という気持ちにならないと絶対に造ることができません。もし、少しでも手を抜くと、確実に数字に表れてきます。

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高気密が前提の“24時間換気”

現在、国によって24時間換気装置の取り付けが義務付けられていますが、ここに興味深いデータがあります。気密性能が計画換気に与える影響です。

C値(気密値)5㎠/㎡の場合、給気口から流入する空気はわずか18%程度しかありません。残りの72%は隙間から侵入してくるのです。仮にC値(気密値)が1㎠/㎡でも、約50%。つまり、24時間換気とは、高気密が前提の換気システムといえます。
※気密値とは隙間相当値面積のこと

気密性能のグラフ

 

 

気密測定は信頼のある第三者に依頼

気密測定は、上棟後サッシが取り付いて、断熱材の施工が完了し、気密工事が終了した段階で、測定します。専用の機械で建物内の空気を排気し、建物を負圧状態にして計測します。

隙間だらけだと測定不能や、隙間から“シューッ”という空気音がします。また、この測定で隙間のバラツキもわかります。隙間は一部に集中することなく、均等にばらついている状態が理想です。

もし、目標値に達しない場合は、隙間を探して、気密テープや発泡ウレタン等で隙間をなくす処置が必要です。

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気密性の高い住宅は、検査中にドアを開けようとしても、気圧の差からドアがなかなか開きません。日常の生活でも、キッチンの換気扇を回しているときはドアを開けづらいと感じることもありますが、これが高気密住宅ならではの特徴といえます。
※キッチンの換気扇が回っていない状態では、そのようなことはありません。

 

 

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