家を建てる際の予算に対する考え方や後悔しないためのポイントなどを解説
家を建てる際は、予算や土地など様々なことを考える必要がありますが、ほとんどの方にとって初めてのことです。そのため、「分からないことのほうが多い」というのが現実でしょう。
本記事では、「予算」「土地」「年齢」「状況」などの様々な視点をもとに、家を建てる際に後悔しないためのポイントなどを一覧でまとめました。
目次
福岡で家を建てる際の流れや予算
建売住宅とは違い、お客様の要望をもとにつくる注文住宅は家が建つまでに時間がかかります。そこで、注文住宅を建てる際の流れや期間、費用の相場について解説しています。
詳しくは「新築で家を建てる際の流れや予算の考え方【注文住宅の費用の相場も解説】」のページをご覧ください。
また、「福岡」と言ってもエリアによって異なる特徴があり、土地の相場も大きく変わります。そこで、福岡県内に家を建てるのにお勧めのエリアと相場について解説しています。
詳しくは「福岡で家を建てる場合のおすすめのエリア【土地や建物の相場などを解説】」のページをご覧ください。
家を建てる際の費用と住宅ローン
家を建てる計画のスタートとして、費用の目安を知ることは非常に重要です。必要な費用が分からなければ資金計画をおこなえないため、費用の目安や住宅ローンの様々なタイプについて解説しています。
詳しくは「福岡で家を建てる場合にかかる費用の目安【住宅ローンの借入などを解説】」のページをご覧ください。
また、家を建てる費用の考え方は、建築用の土地がある「土地あり」と、建築用の土地を探す「土地なし」で異なります。一見すると「土地あり」の方が有利に見えますが、土地の状況によっては建て替えできないケースもあるのです。
「土地あり」「土地なし」それぞれの方に向けて、以下のページで詳しく解説しています。
「土地あり」の方
詳しくは「福岡で土地ありの方が家を建てる際の費用【相続した土地についても解説】」のページをご覧ください。
「土地なし」の方
詳しくは「福岡で土地なしの方が家を建てる際の費用【頭金を入れないケースも解説】」のページをご覧ください。
【予算別】家を建てる際の考え方
家づくりの大まかな予算が見えている方は、想定の予算でどのような家が建てられるのかを考える段階に来ているでしょう。
ここでは、「2000万円」「3000万円」「4000万円」の3パターンで、建てられる家の特徴や予算ごとの家づくりのポイントを解説しています。
「2000万円」で家を建てることを検討している方
詳しくは「2000万円で注文住宅の家を建てられるの？【家の特徴や家づくりの考え方】」のページをご覧ください。
「3000万円」で家を建てることを検討している方
詳しくは「3000万円で注文住宅の家を建てられるの？【家の特徴や家づくりの考え方】」のページをご覧ください。
「4000万円」で家を建てることを検討している方
詳しくは「4000万円で注文住宅の家を建てられるの？【家の特徴や家づくりの考え方】」のページをご覧ください。
【土地別】家を建てる際の間取り
土地の広さをベースに家を建てる予算や間取りを検討している方もいらっしゃるでしょう。じつは、お住まいになる人数に応じて快適に暮らすために必要な広さは国から示されています。
ここでは、「20坪」「30坪」「40坪」「50坪」「60坪」土地の5パターンで、快適に暮らせる人数やどのような間取りを実現できるのか解説しています。
「20坪」の土地に家を建てることを検討している方
詳しくは「20坪の土地に家を建てる場合の費用の目安【間取りの取り方も併せて解説】」のページをご覧ください。
「30坪」の土地に家を建てることを検討している方
詳しくは「30坪の土地に家を建てる場合の費用の目安【間取りの取り方も併せて解説】」のページをご覧ください。
「40坪」の土地に家を建てることを検討している方
詳しくは「40坪の土地に家を建てる場合の費用の目安【間取りの取り方も併せて解説】」のページをご覧ください。
「50坪」の土地に家を建てることを検討している方
詳しくは「50坪の土地に家を建てる場合の費用の目安【間取りの取り方も併せて解説】」のページをご覧ください。
「60坪」の土地に家を建てることを検討している方
詳しくは「60坪の土地に家を建てる場合の費用の目安【間取りの取り方も併せて解説】」のページをご覧ください。
【年齢別】家を建てる際のメリット
家を建てる際の年齢は、住宅ローンの返済年数にも関わる重要な要素です。しかし、単純に若ければ良いというものではありません。
ここでは、「20代」「30代」「40代」「50代」「60代」の5パターンと、シングルマザーの方について、家を建てる際のメリットとデメリットや後悔しないためのポイントを解説しています。
「20代」で家を建てることを検討している方
詳しくは「20代で家を建てる際のマイホームの考え方【メリットとデメリットを解説】」のページをご覧ください。
「30代」で家を建てることを検討している方
詳しくは「30代で家を建てる際のマイホームの考え方【メリットとデメリットを解説】」のページをご覧ください。
「40代」で家を建てることを検討している方
詳しくは「40代で家を建てる際のマイホームの考え方【メリットとデメリットを解説】」のページをご覧ください。
「50代」で家を建てることを検討している方
詳しくは「50代で家を建てる際のマイホームの考え方【メリットとデメリットを解説】」のページをご覧ください。
「60代」で家を建てることを検討している方
詳しくは「60代で家を建てる際のマイホームの考え方【メリットとデメリットを解説】」のページをご覧ください。
シングルマザーで家を建てることを検討している方
「シングルマザーでも家を建てられますか？」というお問い合わせをいただくことがあります。特に住宅ローンの検討者から多く寄せられますが、シングルマザーを理由に通らないということはありません。
詳しくは「シングルマザーで家を建てる場合の考え方【メリットとデメリットを解説】」のページをご覧ください。
【状況別】家を建てる際のポイント
最後に、家を建てる際の状況別に後悔しないためのポイントをご紹介します。
平屋の家を建てることを検討している方
家を建てる際に、特に平屋の場合は土地の広さが重要になります。なぜなら、家族が快適に暮らすために必要な広さをワンフロアで確保しなければならないためです。
詳しくは「平屋の家を建てる際の後悔しないポイント【必要な家の広さの目安を解説】」のページをご覧ください。
田舎に家を建てることを検討している方
田舎と呼ばれるような郊外に家を建てることに注目が集まっています。その理由や、田舎ならではのメリットとデメリットを解説しています。
詳しくは「田舎に家を建てる際の後悔しないポイント【メリットとデメリットを解説】」のページをご覧ください。
更地に家を建てることを検討している方
土地には古家付きや更地など、様々な状態のものがあります。古家付きであれば一度更地にする必要がありますし、すでに更地の土地でも注意点があります。
詳しくは「更地に家を建てる際の後悔しないポイント【更地にする費用や期間を解説】」のページをご覧ください。
農地に家を建てることを検討している方
基本的に農地に家を建てることはできません。しかし、条件をクリアして手続きなどをおこなえば、農地でも家を建てることができる場合があります。
詳しくは「田畑などの農地に家を建てる際のポイント【農地転用の各種手続きを解説】」のページをご覧ください。
斜面に家を建てることを検討している方
傾斜地は、平坦な土地に比べると価格が安いのが一般的です。しかし、傾斜地特有のルールや必要な工事があり、知らずに土地を購入すると、大きな出費をしなければならない場合があります。
詳しくは「斜面（傾斜地）に家を建てる際のポイント【メリットとデメリットを解説】」のページをご覧ください。
県外に家を建てることを検討している方
移住支援の拡充により、今の街から離れて移住するという話も増えてきました。しかし、県外で暮らしながら家を建てる際は、建築会社選びや住宅ローンのことなどで注意点があります。
詳しくは「県外（遠方）から家を建てる際のポイント【住宅ローンの注意点まで解説】」のページをご覧ください。
まとめ
本記事では、「予算」「土地」「年齢」「状況」などの様々な視点をもとに、家を建てる際に後悔しないためのポイントなどを一覧でまとめました。
家づくりは一生に一度の方がほとんどです。まだ、検討を始めたばかりの方は、知っているようで知らないことがいくつもあったのではないでしょうか。
福岡工務店では、そのような情報を全て把握できる、「家づくりに役立つ4つのカタログ」をプレゼントしていますので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
