注文住宅の工務店選びで失敗しないために｜ハウスメーカーの倒産リスクを見抜く5つのチェックポイント

2026.07.19掲載

はじめに

福岡で注文住宅を検討する際、多くの方がデザイン・性能・価格に注目します。しかし「住宅会社の経営安定性」を確認する方は、まだまだ少ないのが現状です。

2025年の建設業倒産件数は過去10年で最多を記録しました。資材価格の高騰・人件費の上昇・住宅着工数の減少が重なり、名の知れた会社であっても経営が悪化するケースが相次いでいます。

家は完成して終わりではありません。引き渡し後10年・20年にわたってメンテナンスをお願いする相手を選ぶという意識で、工務店・ハウスメーカー選びをすることが重要です。この記事では、福岡で注文住宅を建てる際に知っておくべき「工務店の経営安定性を見抜く5つのチェックポイント」を解説します。

目次
1.工務店・ハウスメーカーが倒産するとどうなるのか
2.福岡で注文住宅を建てる工務店選びのチェックポイント5選
3.まとめ｜福岡で注文住宅を建てる工務店選びで後悔しないために
4.福岡工務店が選ばれる理由

工務店・ハウスメーカーが倒産するとどうなるのか

注文住宅の工務店選びで失敗しないために｜ハウスメーカーの倒産リスクを見抜く5つのチェックポイント

住宅会社が経営破綻した場合、建築中の家や支払い済みの頭金・中間金がどうなるかは、状況によって大きく異なります。事業を引き継ぐスポンサーが現れれば工事が継続されるケースもありますが、そうでない場合は施主が大きな損害を被るリスクがあります。

だからこそ、家を建てる前に「この会社は10年後も存在し続けているか」を確認することが、リスク管理として非常に重要なのです。

福岡で注文住宅を建てる工務店選びのチェックポイント5選

①創業年数と地域での施工実績を確認する

福岡で長年にわたって家を建て続けている会社は、それだけ経営が安定している証拠です。創業年数と累計施工棟数は、会社の安定性を測る基本的な指標です。福岡工務店はまだ17期目と比較的若い会社ではありますが、地元福岡で注文住宅を専門に毎年安定した棟数を建築し続けています。また、住宅メーカーにとっては苦しいと言われるご時世ですが、今期は過去最多のご家族からご契約をいただける見込みです。

②アフターメンテナンス体制が整っているか確認する

引き渡し後の定期点検・専用窓口・メンテナンスサイトなど、長期的なサポート体制が整っている会社は、長く存続することを前提に経営しています。逆に「建てたら終わり」の会社は、アフター対応に投資する余裕がない可能性があります。契約前に「引き渡し後の対応フロー」を具体的に確認しましょう。

③第三者機関による評価・認定を受けているか確認する

施工品質を第三者の目でチェックされている会社は、一定の信頼性があります。住宅性能評価・施工品質アワードの受賞歴・長期優良住宅の全棟取得などは、その判断基準になります。「自社で言っている」のではなく「第三者が認めている」かどうかが重要なポイントです。

④住宅完成保証制度に加入しているか確認する

万が一、建築中に会社が倒産した場合に備えた「住宅完成保証制度」への加入有無は、必ず確認してください。この制度に加入している会社であれば、頭金や中間金の保全・工事の引き継ぎが保証されます。加入していない会社を選ぶ場合は、それ相応のリスクがあることを理解しておく必要があります。

「住宅完成保証制度」の利用には保証料がかかります。福岡工務店ではお客様にできるだけコストを抑えて高品質な住宅を提供するため、ご不安な方に個別で住宅完成保証制度をご案内しております。

⑤Googleマップのクチコミを複数の視点で確認する

GoogleマップのクチコミやSNSの評判は、会社の実態を知る有効な手段です。星の数だけでなく、特にアフターメンテナンスに関するクチコミに注目してください。対応が遅い・態度が悪いといったアフター関連の不満は、住宅会社への低評価の大きな原因となっており、引き渡し後の会社の誠実さを測るバロメーターになります。