コストパフォーマンスで比較

福岡工務店は全棟90年以上住める長期優良住宅なので、建売・ローコスト住宅と比較した場合、「建築価格」だけを見ると決して安いわけではありません。ですが、建築価格だけではなく、ランニングコストまで含めた総支払額の視点で比較した場合、福岡工務店の家は「コストパフォーマンスが良い」と言えます。

コストパフォーマンスが良い理由

    • ①光熱費、維持費が安くなり総支払額で見るとお得になる

    • ②広告宣伝費の無駄を徹底的に減らし材料費に回している

    • ③全棟自社施工なので不要な中間マージンをカットできる

  • ①光熱費、維持費が安くなり総支払額で見るとお得になる

  • ●住宅ローンと光熱費を合計した月々の支払額は、建売・ローコスト住宅と変わりません。

    ※一般的な住宅と福岡工務店の住宅の光熱費の比較(4人世帯の場合)

    建築価格が200万円違っても35年ローンの毎月の支払額は5000円程度(※借入金利0.75%の場合)しか変わりません。つまり、毎月の光熱費が軽減されるため「月々の支払額はほとんど変わらない」のです。

  • ●さらに、維持費まで含めた総支払額で比べると、建売・ローコスト住宅より安くなります。

    家を維持するのに必要なメンテナンスの費用に加え、建売・ローコスト住宅は一般的に耐久年数が30~45年程度しかなく、定年や退職後の時期にリフォームや建て替えなどのタイミングを迎えるため、維持費においても支払額に大きな違いが出てくるのです。

    福岡工務店が建てる家は、全棟90年以上住める長期優良住宅のため、ランニングコストが抑えられ、総支払額で比べると大きな削減が可能です。コストパフォーマンスが良い家を建てたいとお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。

  • ②広告宣伝費の無駄を徹底的に減らし材料費に回している

  • ●膨大な経費がかかる住宅展示場にモデルハウスを出展しません。

    福岡市で一般的な住宅展示場に出展すると、土地の賃料だけで1棟あたり1ヶ月に100万円以上かかります。また、そこに建つモデルハウスは豪華な仕様で、建築費に5000万円~1億円くらいの費用をかけています。

    福岡工務店は、誰も住まない家に膨大な経費をかけるのは勿体ないので、住宅展示場には一切出店しておりません。その代わり、福岡県助産師会と共同建築した建物を、モデルハウスとしていつでもご覧いただけます。

  • ●多数の建築会社が掲載されている雑誌やテレビCMで広告しません。

    大手企業が発行する多数の建築会社が掲載されている住宅雑誌は、1回あたりの掲載料が50万円~100万円するものもあります。また、芸能人などを起用したテレビCMであればさらに膨大な経費が必要です。

    福岡工務店は、住宅雑誌やテレビCMなどで広告宣言をしないことでコストを抑えています。ホームページやチラシの制作は全て自社のスタッフでおこない、広告活動は主にインターネットでおこなうようにしております。

    広告宣伝費のコストを抑えた結果、福岡工務店の受注1棟あたりの広告宣伝費は、大手ハウスメーカーと比べると4分の1以下です。そのため、同じ価格の家の場合、無駄な広告宣伝費を材料費に回しているので、良い家を建てることができます。

  • ③全棟自社施工なので不要な中間マージンをカットできる

  • ●全て自社で責任を持って施工しており下請け業者は使いません。

    創業以来、一貫して他社の下請け工事をお断りしており、下請け業者を使わず、全て自社で責任を持って施工しています。そのため、余計な中間マージンを省くことができ、家そのものにお金をかけることができます。

    福岡工務店では、広告費や中間マージンなどの無駄を省くことで、家に対してしっかりとコストをかけています。同じ予算でできるだけ良い家を建てたいとお考えの方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。