福岡の住宅展示なら福岡工務店へ【住宅展示場のメリット・デメリットも解説】
福岡には総合住宅展示場が11箇所あり、家を建てる方の約5割が、最初に住宅展示場に足を運ばれます。ただ、行ってはみたものの「どこを見たらよいのか分からなかった」という声をよく聞きます。
本記事では、福岡工務店の住宅展示の例をご紹介しつつ、総合住宅展示場のメリットやデメリット、注意点を解説します。新築の住宅購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
目次
福岡工務店の住宅展示について
福岡工務店の住宅展示は下記の3つをご用意しております。
●完成見学会（月に1～2回程度）
●モデルハウス（福岡天神から徒歩10分）
●オーナー様宅の見学会（随時）
それぞれ順番に解説します。
完成見学会
福岡工務店では、実際に自社でデザインから建築まで一気通貫で建てた家をご覧いただけます。
弊社で建てる家は、すべてデザインと機能性に優れ、90年間快適に住めるように設計されており、完成見学会に来ていただくことで、実際の住宅の良さを体感していただけます。また、実物をご覧いただきながら、弊社スタッフが家の特徴や性能、間取りやデザインを解説をしますので、その家で実際に生活した際のイメージも湧き、今後の家づくりの参考になる有意義な時間をお過ごしいただけます。
モデルハウス
福岡工務店では、完成見学会の他にも、天神から徒歩10分（薬院駅徒歩3分）の場所にある一戸建てモデルハウスで、実際に建てた家をご覧いただけます。
このモデルハウスは、福岡県助産師会と共同開発した住宅で、NHKや西日本新聞でも取り上げられたモデルハウスです。福岡工務店が得意とする、高気密・高断熱の快適な住環境をいつでも気軽に見学＆体感いただけます。また、宿泊体験も承っておりますので、気になる方はお気軽にご面談時に担当者へお伝えください。
オーナー様宅の住宅見学会
福岡工務店では、完成見学会やモデルハウス以外にも、オーナー様宅の住宅見学会もおこなっております。
実際に住まわれているオーナー様から、直接お話を聞ける貴重な機会。こだわりのポイントや実際に住んでみての感想、家づくりをするにあたっての注意点など、気になることは何でもお聞きください。なお、この住宅見学会は、オーナー様のご好意によって実施させていただいておりますので、ご見学をご希望の方はお気軽に営業スタッフへご相談ください。
総合住宅展示場に行くメリット
●実際の家を体感できる
●ハウスメーカーの特徴や違いを一括把握できる
●詳しい住宅営業マンに直に相談できる
それぞれ順番に解説します。
実際の家を体感できる
展示場では、実際にそれぞれのハウスメーカーが建築した家を体感できます。
さらに、その家を見ながら営業マンの解説を聞けるため、その家の良さや他のハウスメーカーの家との違いを明確に把握できるでしょう。そのほかにも、住みやすさの観点で重要な遮音性や断熱性を身を持って体感できるため、住んでから後悔することを防げる点も、総合住宅展示場を観に行く大きなメリットの1つです。
ハウスメーカーの特徴や違いを一括把握できる
総合住宅展示場では、複数のハウスメーカーの家を1日で見られるため、それぞれのハウスメーカーごとの特徴や違いを把握できます。
一見同じような家を建てていたとしても、ハウスメーカーによって構造や得意な間取りが異なり、細やかな差異が見られるのです。それぞれのハウスメーカーの家を見比べることで、細やかな差異についても把握できるのは、総合住宅展示場の大きな特徴と言えるでしょう。
専門家に直に相談できる
総合住宅展示場には、各ハウスメーカーの中でも精鋭と呼ばれる営業マンがお客様対応をおこなうため、より詳しい家づくりの相談が可能です。
総合住宅展示場に用意されている家の詳しい解説はもちろんのこと、建て売り住宅か注文住宅のどちらを選ぶべきかといった、基本的な相談から聞いてくれます。新築の住宅購入を検討しているものの、イメージが湧いていない方や、家選びの注意点が分からない方は、最初に総合住宅展示場に行く価値は大いにあると言えるでしょう。
総合住宅展示場で押さえるべき5つの注意点
●「すぐ契約します」はNG
●住宅展示場以外にも必ず足を運ぶこと
●実際の住み心地をシミュレーションすること
●事前に「理想の家」を考えておく
●営業マンを変更できるか確認する
それぞれ順番に解説します。
「すぐ契約します」はNG
総合住宅展示場には、「豪華な良いモデルハウス」と「優秀な営業マン」が揃っていますので、ついつい雰囲気で契約をしてしまう方も少なくありません。
当然ながら、ハウスメーカーとしては、なるべく早く契約に進んでほしいと思っています。しかし、住宅購入は一生に一度の大きな買い物です。雰囲気に流されず、あらゆる観点で比較検討することが非常に大切です。また、家だけではなく、それぞれのハウスメーカーの営業マンやその先にいる設計士、現場監督との相性も鑑みて、慎重に選ぶことを心がけましょう。
住宅展示場以外にも必ず足を運ぶこと
家を購入する際に、住宅展示場のモデルハウスだけ見て契約をすることは絶対に避けたいところです。なぜなら、住宅展示場では得られない情報が、周りにはたくさんあるからです。住宅購入の経験がない方にとって、情報収集は失敗しない家づくりの第一歩です。
特に注文住宅には考えるべき要素が非常に多く、分譲住宅（建売住宅）と比べてもたくさんの知識が必要です。そのためにも、住宅展示場だけで情報収集するのではなく、完成見学会や構造見学会、オーナー宅見学などをきっかけに事前知識を持ち合わせることが大切です。すでに住宅展示場に行った方は、次のステップとして様々な見学会や建築会社を巡り、理想のイメージを固めましょう。
実際の住み心地をシミュレーションすること
住宅展示場で家を見る場合は、実際の住み心地をシミュレーションしましょう。
単に家の間取りや機能を見るだけではなく、部屋の割り振りを家族内でどのようにするのか、生活導線が適切かどうかも同時に考えましょう。また、この段階に進むと、営業マンではなく設計士に入ってもらえるとなお良いです。
見た目が綺麗な家であったとしても、生活すると不便なことが多く、住み心地が悪くなってしまうケースは多く見られます。「もし、この家に住んだら」というイメージをできる限り抱きながら、それぞれの物件を見ていくことを推奨します。
事前に「理想の家」を考えておく
先述した通り、住宅展示場に行く前に理想の家をイメージしておくことはとても大切です。
なぜなら、理想の家を明確化しておくことで、展示場内にある家が理想に近いかどうかを明確に判断できるからです。理想の家を考える際に、下記の点は項目として押さえておきましょう。
●間取り
●広さ
●バス・トイレなどの設備面
●収納
●周辺環境
理想の家を確立するとともに、優先順位を明確にしておけば、考えている予算内で最良の住宅を選びやすくなります。上記のほかにも様々な要素があるので、ハウスメーカーや工務店の営業スタッフと話し合った上で、理想の家を決めることを推奨します。
営業マンを変更できるか確認する
営業マンとの相性は、家選びをおこなう際に非常に大切です。
人柄の相性はもちろんのこと、こちら側の意図や要望が正確に伝わることが重要です。営業マンとの相性が悪い場合、意図や要望が正確な形で伝わらず、結果的に家づくりが難航したり、契約してから後悔してしまったりする恐れがあります。そうなると、一生に一度の楽しい家づくりも台無しです。
人柄とコミュニケーションの円滑さの両方を鑑みて、相性が良いと感じる営業マンが付いてくれるハウスメーカーを選ぶことを推奨しますが、もはや運次第というところもありますので、これから住宅メーカーを選ばれる方は、営業マンを変更できるかを事前に確認することをお勧めします。
良い注文住宅を建てるために大切なこと
●信頼できる営業マンや工務店と出会うこと
●自分の理想を固める
それぞれ順番に解説します。
信頼できる営業マンや工務店と出会うこと
良い注文住宅を建てるには、信頼できる営業マンや工務店と出会うことが大切です。
注文住宅を建てると、その家が2〜3世代に渡って使われることも決して珍しくありません。子世代の家族もその家に住む場合、50年以上快適に住める家であることが大切です。そのため、長期間に渡って快適に住める家づくりができるよう、正確な助言をしてくれる営業マンや、それを実現する技術力を持った工務店に依頼する必要があるでしょう。
福岡工務店では、ひとりひとりのお客様に対して完全オーダーメイドのデザインをおこなうとともに、自他共に国内トップレベルと認める技術力で、お客様の理想の家づくりが可能です。また、営業マンも不動産に対して深く理解をしているとともに、ヒアリング時には設計士も同席するため、適切なアドバイスとプランの策定がおこなえます。福岡で注文住宅をご検討中の方は、ぜひ一度弊社までご相談ください。
自分の理想を固める
建て売り住宅を購入する際と同様に、注文住宅でも事前に自分の理想を固めておくことが大切です。
注文住宅では、予算の限り自分の理想を叶えられるため、明確な理想を描いておくことを推奨します。また、自分の理想を明確にした上で、優先順位を決めておけば、家づくりの際の妥協できるポイントも明確になるため、スムーズにプラン決定・建築まで進めます。イメージが分からない方は、一度工務店の営業マンと相談し、一緒にイメージを固めると良いでしょう。
福岡の住宅展示場に関するQ＆A
●事前予約は必要？
●子どもと一緒に見学して良い？
●土地探しからも相談できる？
それぞれ順番に回答します。
事前予約は必要？
住宅展示場の場合、事前予約なしでも見学は可能ですが、可能な限りホームページなどから事前予約をお勧めします。
なぜなら、当日いきなり行っても、営業マンが別のお客様を案内しているケースが考えられるからです。家族と過ごす貴重な時間でもありますので、行き当たりばったりで行動せず、余裕を持った予約と準備を心がけましょう。
子どもと一緒に見学しても良い？
住宅展示場へ参加する場合、ぜひお子様とご一緒にご来場の上、お子様と対話しながら住宅をご覧ください。
また、住宅展示場によっては託児所があるものもあるため、住宅展示場で詳しく担当から話を聞きたい場合は、託児所の用意されている展示場を選ぶと良いでしょう。
土地探しからも相談できる？
可能です。福岡工務店ではグループ会社に福岡の土地や建物を専門に扱う不動産会社があり、福岡の土地情報に精通しています。土地探しに関するアドバイスをおこなっておりますのでお気軽にご相談ください。
まとめ
本記事では、福岡で住宅展示場に行くことのメリットや、行く際に気をつけておくべきポイントについて解説しました。
住宅展示場は上手に活用すれば大きなメリットがあるものの、事前にある程度の知識がないと有意義な時間を過ごせない、もしくは雰囲気で契約してしまい後で後悔する恐れもあるので注意が必要です。
福岡工務店では、実際にデザインから建築までおこなった住宅の見学会を月に1～2回の頻度でおこなっております。また、事前知識がなくても、丁寧に分かりやすく解説しております。コロナ感染症を考慮して、対面での相談を避けたい方には、オンライン相談も承っておりますので、ぜひご活用ください。
なお、今すぐにご相談したい場合は、お電話からいつでもご連絡ください。イメージが全くまとまっていなくても、注文住宅や不動産に深い知見を持ったスタッフが、真摯に対応いたします。
