中村さんファミリー

2012年10月、福岡市西区今宿町に新居を構えた中村さんご一家。リビングにいると木とコーヒーの香りに包まれて、カフェにいるような穏やかな気持ちになりました。家づくりの目的と手法が明確な中村さん夫妻のお話しはマイホームを検討中の人には参考になることばかりです。インタビュアーは占部です。

新居でお2人が気に入っている所はどこですか？

ご主人お風呂！そして寝るところ！お風呂は湯船に浸かった時に窓の外の坪庭が見えるよう特に工夫しましたから。

奥様マンション住まいだったので、2階に上がるのは遠いというイメージがあり、引っ越す前は多分リビング横の畳の小上がりで寝るだろうなと予測していました。しかし全然遠さを感じません。2階の部屋が寒いと行きたくなくなると思いますが、この家は外断熱なのでどの部屋も寒くなく、2階の寝室に上がるのも全く億劫じゃないです。

ご主人杉の無垢材の床の上に布団を敷いて見上げると天井が高くて快適です。高い位置の窓からの朝日も素晴らしい。

奥様私はこのリビング。ソファに寝っ転がって窓から外の景色を眺めています。

家を建てようと決めた理由は何ですか？

奥様賃貸はお金がもったいない。月に10万円払っていても、それがそっくりそのままなくなってしまい何も残らないと思ったからです。

ご主人前から家の購入は考えていましたが仕事柄、転勤・転職が多くてなかなか実現しませんでした。今の職場に定年までいることになり、年齢的にも今買わないともう買えないと思いました。最初は中古を買って手直しで済ませようと思ったんですけど、結構お金がかかることが分かって家を建てることにしました。今は子供は1人ですが2人ほしいと思っていたので、マンションは狭くて駄目。管理費など維持費もかかるし。建売は見たんですがあまりにも特徴がなさ過ぎ、しかも建築途中が分からないからやめました。一戸建てと決めて注文住宅に移行するのは早かったです。

2012年は税制優遇や低金利などの好条件が重なりました。これらがなくても購入しましたか？

奥様それぞれの家庭に自分達のタイミングというものがありますので購入していたと思います。

ご主人ただ購入金額設定には影響するでしょうね。4500万円の借り入れの場合、低金利と税制優遇によって支払いトータルは4700万円に満たないです。そういう見通しがあったので賃貸住宅に払い続けることがますます馬鹿らしくなってきました。どういう資金投資が一番損しないかと考えたわけですよ(笑)

奥様土地も残るしね。

ご主人交通事情が悪くて…道が狭くて混雑するし交通マナーも悪かったんです。交通事故が多く車を買うのを控えようかと思った位。

奥様子供と一緒に歩けませんでした、危なくて。

ご主人だから土地選びは踏切がないこと・交通量がそんなに多くないこと・前面道路が6ｍ以上が条件。校区も気にしました。さらにスーパー近し。坂道なし。日当たり良し！だからココはほぼ完璧でした！

お2人：しかも眺望良し！！

ご主人昔の家って広いですよね。そういうところで育ったので必然的に広い土地がほしくなる。

奥様だから田舎の方の土地も結構見ました。隣の家までが遠いところとか(笑)

ご主人子供がいなけりゃそれでもいいんだけど。ここのような条件に恵まれた土地は区画整理じゃないと出てこないでしょうね。

土地情報はどうやって入手されましたか？

ご主人自分達でもインターネットで探したけど、業者が持ってくる情報の土地を見に行ったりもしました。

奥様ハウスメーカーを色々と検討している時に、業者しか入手できないような上級の情報をくださる営業マンがいたんです。

ご主人希望する地域の地元の不動産屋さんにも網を張りましたよ。「いい物件があったら教えてください」って相当数回りました。

私がこの土地をご紹介した時には福岡工務店で建築することがほぼ決定していました。決め手は何だったのでしょうか？

ご主人私の提示する条件をクリアしたからです。

奥様夫は建築業界に対して不信・不信・不信！だったんです。中身が見えないダークな世界みたいな。ご主人だから見積りの小明細を出すこと・外張断熱工法であること・第三者機関の監査を入れることの3条件を、関わったすべてのハウスメーカーや工務店に提示しました。その結果、クリアしたのが福岡工務店だけだったということです。

何社くらい見に行かれたのですか？

奥様見に行った会社の数はすごいですよ。展示場があるところはすべてみたいな。福岡工務店はその中で、私達のとても細かい要望に対してすべて答えてくれました。だから夫の不信感が払しょくできたんです。

その他に福岡工務店の魅力を教えてください。

お2人：安いこと！これだけの精度の高い家を建てているのにこの金額は安いです。同様のことを大手ハウスメーカーに頼むと大変なことになっちゃう！お金払えない！！

ご主人福岡工務店は余計なところにお金を使っていないことが本当によかったです。事務所にもお金がかかっていないし家の価格に上乗せされることはないだろうと思いました。

奥様お正月に住宅展示場に行ったらトイレットペーパーとか洗剤とかいっぱいもらいました。こういう費用が家の価格に上乗せされていると思うと…

ご主人展示場だけじゃなく営業担当者も色々と立派な資料をくれるけど、結局家の価格に乗せられてしまう。それらは営業費とかモデルハウス維持費とかって小明細には書かなくちゃいけない。建て主が要求すれば開示の義務があるから、それを「出せない」と言うのはおかしな話しなんです。

奥様福岡工務店が事務所にも宣伝にもお金をかけていないことは、私達にはプラスに映ったけどマイホームにすごく夢を持ってる人には逆にマイナスかも(笑)高気密高断熱の家をつくってるのに、事務所は古くて寒くて全然そうじゃないしね(笑)