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福岡の注文住宅専門店

土地の仲介料0円キャンペーン

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キャンペーン概要

福岡工務店で、家づくりをご検討中のお客様にご活用していただける、オトクなキャンペーンです。

お客様ご自身で見つけていただいた土地をグループ会社の㈱不動産福岡を通して購入すると、土地の仲介手数料が0円になります。

 

キャンペーン詳細と土地購入までの流れ

今やインターネットの発達によって、一般のお客様と私たち建築会社や不動産会社が得ることができる土地情報は、ほとんど変わらなくなってきました。そこで、ふれんずやsuumo、または売地の現地看板などを通して、お客様ご自身で土地を見つけていただき、グループ会社の(株)不動産福岡を通じて土地を購入していただくと、土地を探す人件費などのコストを削減できた分として、土地の仲介手数料を0円にさせていただくキャンペーンです。

お客様ご自身で見つけた土地を仲介させていただくので、当社ではこのことをセルフ仲介と呼んでいます。

 

《土地購入までの流れ(住宅ローンを組む場合)》

tochisagashi_2①インターネットや売り土地看板などから気になる物件を見つけます。
おすすめポータルサイト(3つとも別ウィンドウで開きます)

tochisagashi_2②不動産会社に問合せする前に、当社スタッフにご連絡ください。
※売り主側の不動産屋に連絡すると、サービスが使えなくなる場合もございます。
tochisagashi_2③当社スタッフと一緒に土地を見に行きます。
※現地でお待ち合わせすることもできます。
tochisagashi_2④土地に問題なければ、土地に合わせて無料で間取りプランをお作りします。
tochisagashi_2⑤間取りプランに問題がなければ、土地と建物をセットにして、住宅ローンの申請をおこない、つなぎ融資によって先に土地を購入します。

 

一般的な仲介とセルフ仲介の違い

一般的な仲介の仕組み
もし、お客様が気に入った土地を見つけ、実際に購入する場合、通常は土地の持ち主(以後、売主)側の不動産会社を通じて、売主さんと「土地の売買契約」を結びます。この場合、あなた(買主)と売主さんの間に入る不動産会社は、両者から仲介手数料をもらえる仕組みになっています。

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セルフ仲介の仕組み
気に入った土地が見つかったら、まずは福岡工務店にご連絡ください。ご連絡いただくと、当社グループ会社の株式会社不動産福岡のスタッフが、売主側の不動産会社に連絡。売買交渉をおこないます。話がまとまると、一般的な仲介の流れと同様、あなたと売主さんで売買契約を結びます。

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仲介手数料の計算方法

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例えば・・・
1500万円の土地を購入しようとした場合、約55万円の仲介手数料が0円。
2500万円の土地の場合、約87万円の仲介手数料が0円になります。

 


 

もう少し詳しく聞いてみたいというお客様は、下記フォームよりお気軽にお問合せください。

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