建売住宅とは

土地と建物が一緒に販売されている新築分譲住宅のことを建売住宅と呼びます。

一般的に大きな土地を幾つかに分割して、同じような建物を何棟かまとめて建築し販売されていますので、街並みが綺麗な所が多いです。価格が手頃で明確なので、諸費用を含めた総費用が算出しやすく、資金計画が立てやすいメリットがあり、仕上がりのイメージが付きやすく分かりやすいという利点があります。

しかし間取りやデザイン、施工方法などは自由に選べず、追加やちょこっとした変更もできないことが多いので、ある程度の妥協は必要となります。また建築過程や施工中の管理などは見ることができないため、建物の構造に不安が多い部分もあります。特に壁の内部に関しては目に見えない分、注意が必要です。

建売住宅と注文住宅のどちらが良いか?

建売住宅も注文住宅もどちらもメリット・デメリットがあります。どちらがいいのかはご自身のお考えによります。

住宅へのこだわりの強い方や施工の安心を重視する方は注文住宅でしょうし、時間や手間を掛けずにすぐに住みたい方はわずらわしくない建売住宅でしょう。何に重きを置くかを十分にご家族で検討していただくことをお勧めします。