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福岡の注文住宅専門店

建て替え住宅のお引渡しまでの流れ

 

資料請求からお引き渡しまでの流れをご説明いたします。初めての家づくりで、少しでも不明な点や不安な点がありましたら、お気軽にご相談ください。丁寧にご説明させていただきます。

  1. 資料請求・お問い合わせ
  2. ご予約
  3. ご相談・ヒアリング
  4. 建築プランご提案
  5. 概算見積り
  6. 打ち合わせ・話し合い
  7. 詳細設計・積算・返済計画
  8. ご契約
  9. 仮住まい探し、仮住まいの賃貸契約
  10. 建築確認申請
  11. 長期優良住宅申請
  12. 引っ越し(仮住まい先)
  13. 解体、造成、整地工事
  14. 着工準備
  15. 着工
  16. 現場管理
  17. 現場打ち合わせ
  18. 仕様打ち合わせ
  19. 竣工確認
  20. 竣工(完成)
  21. お客様による検査
  22. お引き渡し
  23. 引っ越し
  24. 定期アフターサービス

1.資料請求・お問い合わせ

ホームページのメールフォームやお電話で、まずは資料をご請求ください。72時間以内にご発送いたします。
資料請求・お問い合わせはこちら

2.ご予約

資料を見て「福岡工務店の家づくりについて話を聞いてみたい」となりましたら、メールフォームやお電話にてご予約ください。完成見学会やオーナー様訪問も受付しております。

3.ご相談・ヒアリング(1~2時間)(無料)

当日は、住宅コンシェルジュが、お客様の立場になって「家づくりに役立つ知識」と「福岡工務店の家」についてお話し、じっくりとご要望をお伺いいたします。

4.建築プランご提案(無料)

建築プランお客様のご要望と土地の状況をベースに、経験豊富な設計士がお客様にピッタリな生活空間を作成し、ご提案いたします。

5.概算見積り(無料)

お見積りプランを実現する為に必要な標準部材や周辺工事などの費用を算出し、目安となる概算のお見積りをご提示いたします。

6.打ち合わせ・話し合い(無料)

お客様にピッタリなプランをわかり易いイメージプランに落とし込み、概算費用と共に説明します。また、この間お客様と何度も話合いを重ね、納得のいくプランを作り上げます。

7.詳細設計・積算・返済計画(無料)

イメージプランを元にお客様の意見や予算を考慮しプランを修正していきます。プランが確定したら、当社が建設した完成物件の見学会にお客様をご案内するなどして、より詳細の金額を落とし込みます。さらに、模型を制作しますので、より具体的にイメージしていただけます。

※模型制作の必要性について

福岡工務店では、ここまでの作業が全て無料です。安心してご相談ください。

8.ご契約

設計から商品の選定・資金面まで、すべて細かく打ち合せをして納得して頂いた上でご契約となります。

9.仮住まい探し、仮住まいの賃貸契約

お子様がいるご家庭ですと、学校区も気になるところ。今住んでいる地域で、広さや設備など希望通りの物件が見つかるように、グループ会社の(株)不動産福岡と一緒にお探しします。

10.建築確認申請

建築確認申請作業をおこないます。住宅ローン利用のお客様は、本申請を行います

11.長期優良住宅申請

長期優良住宅申請作業をおこないます。

12.引っ越し(仮住まい先)

着工するにあたって、既存の住宅を取り壊さなくてはなりません。解体予定日が近くなってきたら、それに合わせて仮住まい先へお引っ越しをしていただきます。

13.解体、造成、整地工事

これまで住んでいた住宅を解体して整地(更地)します。事前調査や地盤調査の結果によっては、地盤改良工事や擁壁(ようへき)工事が必要となります。

※擁壁とは、崖や盛り土の側面が崩れ落ちるのを防ぐために築く壁のことです

14.着工準備

着工準備工事の内容をお客様・当社スタッフ立会いのうえで相互に確認します。

15.着工

お客様に工事内容を提示し、確認いただいた上で工事を開始します。

地鎮祭

上棟式

16.現場管理

現場管理工程表通りに工事が進んでいるか、施工管理スタッフが行程をチェックします。 また、工事内容の安全性、近隣への心配りなど、小さな点も見落としません。

17.現場打ち合わせ

現地打ち合わせ風景建物内部が出来るにつれて、現場でコンセントや照明・スイッチの位置、棚などの高さの位置等を打ち合わせ致します。

18.仕様打ち合わせ

仕様打ち合わせ風景クロスの色など、イメージをすり合わせしていきます。

19.竣工確認

竣工確認検査スタッフ全員が責任を持って、竣工の際のチェックをしていきます。細部に渡るまで、厳しいプロの目で調べますのでご安心下さい。

20.竣工(完成)

21.お客様による検査

お客様に工事の出来栄えを確認していただき、ご納得していただいた上でお引渡しします。

22.お引き渡し

カギの受け渡し、各種設備や保証内容のご説明など、快適にお住まいいただけるよう、住宅コンシェルジュが丁寧にご説明させていただきます。

23.引っ越し

長かった工事期間が終わり、仮住まいから新しい家に引っ越しです。

24.定期アフターサービス

定期アフターサービス今回の工事内容はもちろん、お客様のデータはすべて大切に保存していますので、メンテナンスも安心してお任せ下さい。お客様とは末永くお付き合い頂けるよう、スタッフ全員頑張って参りますのでよろしくお願い致します。

 

 

家づくりに精通したプロが詳しくご案内します

masuda_ryotedouzo-min家は一生に一度の大きなお買い物です。急ぐことはありません。お客様の今の状況によってスケジュールは大きく変わります。

お客様によっては、納得のいくプランを作り上げるため、何度も何度も打ち合わせを重ね、お引渡しまで1年以上かかることも珍しくありません。

福岡工務店では、お客様の状況や今の敷地の状況に合わせて、スケジュールをお作りしています。建替えをご検討中のお客様は、まずは見積りとスケジュールを出してみて、それをもとに今後の流れをお決めください。

見積りやスケジュールのご相談は、全て無料です。

無料相談はこちら

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