失敗しない資金計画

家づくりは、人生で最もお金を使い、その後の人生を大きく左右する一大イベントです。こだわりの家を建てたはいいけど、ローンが払えないほど家計が苦しくなってしまう状況は絶対に避けなければなりません。
失敗しない家づくりのためには、まず「家づくりにかかる費用」を正しく知ること。次に、お客様のライフプランに合わせた「資金計画」を立てることが、最も重要なポイントになります。
ここでは、知っておくべきことだけでなく、福岡工務店が行っている「家づくりにかかる費用」を明確にするための工夫やサービスのご紹介をいたします。

知っておくべき「家づくりにかかる費用の内訳」について

家づくりには、土地代と建物本体代の他にも「付帯工事費用」や「諸費用」がかかります。諸費用には、建物の建築に必要な申請手数料や税金や登記の費用、ローンの費用等が挙げられ、だいたい、総費用の25％くらいは諸費用として見込んで置く必要があります。

諸費用の例（その他にも場合により発生する工事はあります）

長期優良住宅の認定を取得する場合

付帯工事費用の例（その他にも場合により発生する工事はあります）

お客様にとって「楽な支払いスケジュール」の設定

福岡工務店では、大手ハウスメーカーと違い、お客様へ楽な支払い金額やスケジュールを設定しております。一生を左右する大きな買い物だからこそ、お客様にとってメリットのあるカタチになるように全力をあげて取り組んでいます。

①自己資金50万円でも家が建てられる

大手ハウスメーカーは、プラン制作時に現金が30～100万円、さらに契約時に現金が280万円（下記事例の場合）必要。福岡工務店は、プラン制作無料。契約時には現金50万円のみでOK。つまり、自己資金が少なくても家を建てられます。

②利息の支払い期間をより短くカット

つなぎ融資をうける方は、大手ハウスメーカーだと着工時の借入金から利息が発生。福岡工務店は、中間時の支払いから発生なので、利息の支払い期間を短くできます。

購入事例

2800万円の建物をローンで購入した場合

お金の専門家「ファイナンシャルプランナー」の紹介

ゆとりのあるローン返済とゆとりのある生活をどう両立させるのか、この部分はお金の専門家である、ファイナンシャルプランナー（以下FP）に相談していただくことが一番だと考えています。
福岡工務店では、福岡FPコンサルティングのFPを初回のみ無料でご紹介しています。

福岡FPコンサルティングとは

資金計画など頼れるプロ集団

福岡FPコンサルティングは、福岡市内に拠点を持つ、住宅専門の独立系ファイナンシャルプランナー事務所です。どこの保険会社にも所属していないため、大小さまざまな住宅メーカーからのオファーで個別相談を受けており、実績は県内一。hit住宅展示場では定期的に住宅マネーセミナーなどをしています。

FP相談は3ステップで1セット！初回に限り無料で受けられます

なぜ、無料で相談を聞いてくれるの？

福岡工務店では、建てていただいたお客様の火災保険の見積りをファイナンシャルプランナー経由でお願いしています。もともとは、私たちも保険の代理店をしていたのですが、業務量が増えてきたことにより、外部に保険業務をお願いしています。もちろん、お客様にとってメリットのある火災保険を選んでいただいて構いませんが、これまでご紹介させていただいた実績の上で、初回の相談を無料で引き受けていただけることになりました。