＜土地購入のアドバイス＞
探しているエリアやご予算などを教えていて頂ければ、
福岡工務店のグループ会社に㈱メガジャパンという不動産会社から土地情報をお伝えいたします。
ただ、最終的に土地を決めるのは、お客様ご自身です。
納得できる土地購入をする為には、やはりそれなりの勉強が必要です。
「この土地は本当にお得なの？」と不安で購入するよりも
「この土地は絶対に良い」
と自信をもって購入する方が、
最終的な満足度が格段に高くなります。
まずは、ご自身で土地のポータルサイトなどを見て、土地の相場観を養ってください。
（おすすめポータルサイト）
・ふれんず
・アットホーム
・Yahoo！不動産
（3つとも別ウィンドウで開きます）
インターネットを見るだけでも、多くの情報が得られますが、気になったりする物件があれば実際に見に行ってみましょう。
しかし、ここで大きな壁があります。
「不動産屋って何か怖そう・・・」
「一回電話したら、しつこく営業されそう・・・」
と思う方も多いと思います。
現実にこういった業者もやはりいることは確かです。
だからといってお客様ご自身だけで不動産を判断することは少し危険です。
見た目は良くても、過去に事故があったりと、見えない瑕疵がたくさんあります。
そこで、オススメする事は、土地探しと同じくらいに不動産屋探しも気を使って頂き、
お客様と考えがや波長の合う不動産業者を探してみてください。
仲介料が安いから・・・
大手で有名だから・・・
といって決めるのではなく、
一度電話してじっくり話を聞いてくれる業者や
メールで何回もやり取りする業者などは安心できると思います。
電話して直ぐに電話番号など個人情報を聞いてくる業者などはやめた方が得策です。
信頼ができた時点で、その業者と会って、お客様の考えや情報を伝え、
ベストな土地を一緒に探すようにするといいかと思います。
▼福岡工務店でもオススメな土地を紹介しています♪
●土地探しのポイント！
「安くて良い土地は無い」と思ってください。
縁故関係などがある場合は別ですが、一般的に探してもほとんどの確立で見つかりません。
そこで、自分なりの「譲れない部分」と「妥協できる部分」を明確にしてください。
そうする事で、一般的にはウィークポイントになる事が、逆にご自身の場合はプラスポイントになることもあります。
例えば、高低差のある土地は、造成代がかかる為、土地の値段が安くなります。
しかし、眺望を重視して家づくりをしたい方にとっては、高台の土地の方が良くなります。
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